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Grosszügige 4.5 - Zimmerwohnung mit Spabereich

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrPra d
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ7516
OrtMaloja
LandSchweiz
Etage2
Bruttogeschossfläche170 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungÖl
KaufpreisCHF 1'650'000
WährungCHF
Preis auf AnfrageJa
Preis InnenparkplätzeCHF 90'000.00 (im Preis inbegriffen)
Nebenkosten (Stockeigen.)14'300
Saldo Erneuerungsfonds550'000
Stand des Erneuerungsfonds31.12.2021
ImmoNrPra d ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ7516
OrtMaloja LandSchweiz
Etage2 Bruttogeschossfläche170 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC3
Balkon/Terrasse Fläche30 m² Anzahl Innenparkplätze1
BefeuerungÖl KaufpreisCHF 1'650'000
WährungCHF Preis auf AnfrageJa
Preis InnenparkplätzeCHF 90'000.00 (im Preis inbegriffen) Nebenkosten (Stockeigen.)14'300
Saldo Erneuerungsfonds550'000 Stand des Erneuerungsfonds31.12.2021
Objektbeschreibung: Träumen Sie von einer schönen Familienwohnung mit viel Platz, einem Garten und nur einen Steinwurf vom See entfernt? Dann sind Sie bei diesem Wohnungsangebot genau richtig.
Die grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Süd-Westausrichtung wurde neu umgebaut und mit edlen Materialien in ein modern-rustikales Design gekleidet.

Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und 2 davon über einen eigenen Balkon. Dem Masterzimmer steht zudem ein einzigartiger Spa-Berreich zur Verfügung mit Dampfbad, Sprudelbadwanne für zwei sowie einem begehbaren Kleiderschrank zur Verfügung.

Der grosszügige Wohn- Essbereich verfügt über 2 weitere, sonnige Balkone. Das rustikale Cheminée verleiht zusätzlich ein gemütliches Ambiente um an kalten Wintertagen das beste aus dem Engadin zu holen. Die Beleuchtungsanlage ist von der neusten Generation und kann individuell oder zentral geregelt werden.


Diese Wohnung ist frei von Auflagen oder Verpflichtungen und gilt als Zweitwohnung ohne Einschränkungen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandVollständig renoviert
Lage: Am Dorfausgang Richtung St. Moritz liegt das Mehrfamilienhaus Pra d'Sura.

Das Dorf Maloja - An der Grenze zur italienischen Schweiz schätzt man die unkomplizierte Atmosphäre, den Geist berühmter Maler, die Natur und Kultur einer Passlandschaft. Auf der einen Seite blickt man ins Engadin mit seinen Lärchenwäldern und Seen, auf der anderen führt der Malojapass zwischen majestätischen Granitfelsen steil hinunter ins Bergell.

Das familienfreundliche Dorf ist beliebt bei Wanderern, Freeskier, Langläufer, Kunstinteressierten und Familien.

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