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4.5-Zimmer Wohnung mit Cheminée und 4 Balkonen

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ImmoNrENG-202117-Pra d Sur
ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung
PLZ7516
OrtMaloja
LandSchweiz
Etage2
Bruttogeschossfläche170 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Anzahl Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 1'750'000
WährungCHF
Preis InnenparkplätzeCHF 40'000.00 (exkl.)
ImmoNrENG-202117-Pra d Sur ObjektartWohnung
ObjekttypFerienwohnung PLZ7516
OrtMaloja LandSchweiz
Etage2 Bruttogeschossfläche170 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC3
Balkon/Terrasse Fläche30 m² Anzahl Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 1'750'000 WährungCHF
Preis InnenparkplätzeCHF 40'000.00 (exkl.)
Objektbeschreibung: Die grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Süd-Westausrichtung wurde neu umgebaut und mit edlen Materialien in ein modern-rustikales Design gekleidet.

Alle Schlafzimmer sind gut im Grundriss und verfügen je über ein eigenes Bad und 2 davon über einen eigenen Balkon. Dem Masterzimmer steht zudem ein Dampfbad zur Verfügung, welches als Glasobjekt in das Zimmer eingepasst wurde. Die offene Sprudelbadwanne ist in Arvenholz eingekleidet und passt sich dem Schlafzimmerdesign nahtlos an.

Der Wohnbereich mit ist unterteilt in verschiedene Sitzgelegenheiten und dem Essplatz und verfügt über 2 weitere, sonnige Balkone. Das rustikale Cheminée verleiht zusätzlich ein gemütliches Ambiente. Die grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum kann offen oder geschlossen dem Wohnzimmer dienen. Die Beleuchtungsanlage ist von der neusten Generation und kann individuell oder zentral geregelt werden. Diese spezielle Wohnung ist ein Traum für Sportbegeisterte und Freunde von innovativen Wohnideen.

Zur Wohnung gehören noch ein Keller-Dispo und zwei grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage (zuzügl. à CHF 40'000,-).

Diese Wohnung ist frei von Auflagen oder Verpflichtungen und gilt als Zweitwohnung ohne Einschränkungen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
Lage: Am Dorfausgang Richtung St. Moritz liegt das Mehrfamilienhaus Pra d'Sura.

Das Dorf Maloja - An der Grenze zur italienischen Schweiz schätzt man die unkomplizierte Atmosphäre, den Geist berühmter Maler, die Natur und Kultur einer Passlandschaft. Auf der einen Seite blickt man ins Engadin mit seinen Lärchenwäldern und Seen, auf der anderen führt der Malojapass zwischen majestätischen Granitfelsen steil hinunter ins Bergell.

Das familienfreundliche Dorf ist beliebt bei Wanderern, Freeskier, Langläufer, Kunstinteressierten und Familien.

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