2 1/2 Zimmerwohnung
Viel Sonne und Ruhe
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
ENG-202612-Bever |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Ferienwohnung |
| PLZ |
7502 |
| Ort |
Bever |
| Strasse |
Charels Sur |
| Hausnummer |
12 |
| Land |
Schweiz |
| Bruttogeschossfläche |
64 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Kaufpreis |
CHF 980'000 |
| Währung |
CHF |
| Preis Innenparkplätze |
50000.00 |
| Saldo Erneuerungsfonds |
298'000 |
| Nebenkosten |
3'800 |
| ImmoNr |
ENG-202612-Bever |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Ferienwohnung |
PLZ |
7502 |
| Ort |
Bever |
Strasse |
Charels Sur |
| Hausnummer |
12 |
Land |
Schweiz |
| Bruttogeschossfläche |
64 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Balkon/Terrasse Fläche |
6 m² |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Kaufpreis |
CHF 980'000 |
Währung |
CHF |
| Preis Innenparkplätze |
50000.00 |
Saldo Erneuerungsfonds |
298'000 |
| Nebenkosten |
3'800 |
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus Chesa Rosatsch befindet sich im Quartier Charels Sur an sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Die charmante, helle 2 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Balkon ist fast ganztags besonnt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Quartier und die Berge.
Vom Eingangsbereich mit der Garderobe und einem Tages-WC gelangt man zum Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist geschlossenen und sehr praktisch konzipiert.
Das grosszügig geschnittene Schlafzimmer hat ein Bad en suite mit einer Badewanne. Auch ein begehbarer Umkleideraum mit Wandschrank dient dem Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil und ein Parkplatz in der unterirdischen Einstellhalle, die mit einem Lift verbunden ist. Die bestehende Ölheizung ist in gutem Zustand. Es wird jedoch mit der Gemeinde abgeklärt, ob sich die Liegenschaft in Zukunft an einem Fernwärmeprojekt der Gemeinde beteiligen soll.
Der gedeckte allgemeine Grillplatz und die Kinderschaukel sind zur allgemeinen Benützung.
Bushaltestelle und Bahnhof sind zu Fuss bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeit und Restaurant befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann ohne Einschränkungen frei genutzt werden.
| Baujahr |
1988 |
| Zustand |
Gepflegt |
Lage: Bever liegt im Oberengadin zwischen Samedan und La Punt auf 1.711müM am Fusse des knapp 3000 m hohen Hausberges Crasta Mora. Die Gäste finden in Bever Erholung und Winterspass, verschont vom Rummel, und doch in nächster Nähe der mit dem Auto oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreichbaren weltbekannten Sport- und Kulturzentren des Engadins. Bever ist im Winter via Julierpass und im Sommer zusätzlich über den Albula- oder Flüelapass zu erreichen.
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