Immobiliendetails

Helle 4.5 - Zimmerwohnung an Zentraler Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrENG-202122-Quadrat
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ7503
OrtSamedan
LandSchweiz
Etage2
Regionaler ZusatzOberengadin
Bruttogeschossfläche140 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 40'000 (Kauf)
Parkieren möglichJa
KaufpreisCHF 1'700'000
WährungCHF
Nebenkosten (Stockeigen.)7'000
Saldo Erneuerungsfonds251'000
Stand des Erneuerungsfonds30.09.2020
ImmoNrENG-202122-Quadrat ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ7503
OrtSamedan LandSchweiz
Etage2 Regionaler ZusatzOberengadin
Bruttogeschossfläche140 m² Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
Balkon/Terrasse Fläche15 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 40'000 (Kauf)
Parkieren möglichJa KaufpreisCHF 1'700'000
WährungCHF Nebenkosten (Stockeigen.)7'000
Saldo Erneuerungsfonds251'000 Stand des Erneuerungsfonds30.09.2020
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich im 2 Stock der Residenz Quadratscha, welche man einfach mit dem Lift erreicht.
Das Appartment bietet zwei Eingänge, eine über das Treppenhaus und der zweite über den Lift, von welchem man direkt in die Wohnung kommt. Der durchdachte und praktische Grundriss dieser Wohnung erfüllt alle Wünsche. Die Schlafzimmer welche sich im Hinteren Teil der Wohnung befinden, bieten viel Ruhe, während der Wohn und Essbereich über viel Sonnenlicht verfügt. Der Grosse Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein und grillieren ein.
Die Wohnung ist neuwärtig und auf höchstem Niveau ausgebaut.
Desweiteren gehört ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Zweitwohung, welche auch von Ausländern erworben werden kann.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2006
Lage: Die Lage im Herzen des Oberengadins macht Samedan mit seinen ca. 4000 Einwohnern zum Zentrum und Hauptort des Oberengadins mit erstklassiger Infrastruktur. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten wie u.a. Biken, Wandern, Langlauf, Eishockey oder einfach nur entspannen im Mineralbad Samedan mit einem anschliessenden Spaziergang durch den schönen alten Dorfkern machen den Ort für Einheimische wie auch Gäste sehr attraktiv - Sommer wie Winter.