Immobiliendetails

Hausteil an sonniger Lage in Samedan

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrENG-202123-Süls Ers
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ7503
OrtSamedan
LandSchweiz
Regionaler ZusatzOberengadin
Bruttogeschossfläche191 m²
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
KaufpreisCHF 1'850'000
WährungCHF
Anzahl Innenparkplätze2 (inkl. im Preis)
Nebenkosten (Stockeigen.)10'000
Saldo Erneuerungsfonds173'122
Stand des Erneuerungsfonds31.12.2020
ImmoNrENG-202123-Süls Ers ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ7503
OrtSamedan LandSchweiz
Regionaler ZusatzOberengadin Bruttogeschossfläche191 m²
Anzahl Zimmer6.5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
KaufpreisCHF 1'850'000 WährungCHF
Anzahl Innenparkplätze2 (inkl. im Preis) Nebenkosten (Stockeigen.)10'000
Saldo Erneuerungsfonds173'122 Stand des Erneuerungsfonds31.12.2020
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft STWEG Süls Ers befindet sich an ruhiger sonniger Lage im Quartier Ariefa in Samedan.
Das Haus geniesst einen grossen Umschwung als Gartenanlage und ist somit äusserst kinderfreundlich und geeignet als Familienresidenz oder Ferienanlage.
Der Hausteil Süls Ers erstreckt sich auf 4 Etagen.
Über eine Treppe gelangen wir von der hauseigenen Tiefgarage in die Wohnung.
UG: Im Untergeschoss befindet sich viel Stauraum, welcher auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Momentan setzt sich die Raumaufteilung wie folgt zusammen: eine kleine Speisekammer, eine Sauna und ein Erholungsraum.
EG: Im Erdgeschoss befindet sich ein komplettes Bad mit Dusche, eine Openspace Küche mit Cheminee im Wohnzimmer, welches auch einen direkten Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz bietet.
OG: Der obere Teil der Wohnung ist für den Schlafbereich reserviert worden. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer (wobei 2 Schlafzimmer über eine eigene Gallerie verfügen) und ein Badezimmer mit Badewanne.
DG: Zuoberst finden wir ein sehr grosszügiges Schlafzimmer, welches über viel Ruhe und Privatsphäre verfügt.
Der Hausteil gilt als ausgewiesene Zweitwohnung und kann somit ohne Auflagen frei genutzt werden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
ZustandGepflegt