Geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon

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ImmoNr	ENG-202212-Anemona
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	7503
Ort	Samedan
Land	Schweiz
Etage	2
Bruttogeschossfläche	124 m²
Anzahl Zimmer	4.5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	CHF 1'100'000
Währung	CHF
Preis Innenparkplätze	40'000.- CHF (exkl. Kaufpreis)

ImmoNr	ENG-202212-Anemona	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	7503
Ort	Samedan	Land	Schweiz
Etage	2	Bruttogeschossfläche	124 m²
Anzahl Zimmer	4.5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	CHF 1'100'000	Währung	CHF
Preis Innenparkplätze	40'000.- CHF (exkl. Kaufpreis)

Objektbeschreibung: Diese hübsche und helle 4.5 Zimmerwohnung im 2. Stockwerk der Chesa Anemona punktet mit ihrer praktischen Nutzung an ruhigen Lage in Samedan mit den vielen Annehmlichkeiten wie nahe an Einkaufsmöglichkeiten, bzw. ÖV und der Nähe zur Natur.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche mit grosszügigem Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und wurde über die Jahre sehr gut gepflegt.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil und 1 Garagenplatz vor dem Haus zur Wohnung.
Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung welche auch von Ausländern erworben werden kann.

Lage: Die Lage im Herzen des Oberengadins macht Samedan mit seinen ca. 4000 Einwohnern zum Zentrum und Hauptort des Oberengadins mit erstklassiger Infrastruktur. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten wie u.a. Biken, Wandern, Langlauf, Eishockey oder einfach nur entspannen im Mineralbad Samedan mit einem anschliessenden Spaziergang durch den schönen alten Dorfkern machen den Ort für Einheimische wie auch Gäste sehr attraktiv - Sommer wie Winter. Der schön angelegte, gepflegte 18-Loch Golfplatz ist nicht nur der älteste der Schweiz sondern auch einer der höchstgelegenen. In der Ebene von Samedan befindet sich der Engadin Airport, im Herzen einer der schönsten alpinen Tourismusregionen auf einer Höhe von 1707 Metern über Meer. Samedan ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. So ist man z.B. in kürzester Zeit mit Bus oder Zug bei der Talstation Marguns in Celerina, welche ins Skigebiet Marguns/Corviglia führt - und zurück führt die eigene Talabfahrt mit den Ski nach Samedan