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Spazioso appartamento di 4,5 locali con ampio balcone

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Codice InternoENG-202212-Anemona
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento
CAP7503
CittàSamedan
PaeseSvizzera
Piano2
Bruttogeschossfläche124 m²
Numero vani4.5
Camere da letto3
Bagni2
Superficie balcone/terrazza6 m²
Alimentazione riscaldamentoGasolio
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Prezzo d'acquistoCHF 1'100'000
ValutaCHF
Price internal parking spaces40'000.- CHF (exkl. Kaufpreis)
Codice InternoENG-202212-Anemona Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento CAP7503
CittàSamedan PaeseSvizzera
Piano2 Bruttogeschossfläche124 m²
Numero vani4.5 Camere da letto3
Bagni2 Superficie balcone/terrazza6 m²
Alimentazione riscaldamentoGasolio Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Prezzo d'acquistoCHF 1'100'000 ValutaCHF
Price internal parking spaces40'000.- CHF (exkl. Kaufpreis)
Descrizione dell`immobile Questo grazioso e luminoso appartamento di 4,5 locali al 2° piano della Chesa Anemona si distingue per la sua praticità d'uso in una posizione tranquilla a Samedan con i suoi numerosi servizi, come la vicinanza ai negozi, ai trasporti pubblici e la vicinanza alla natura.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, un ampio soggiorno con balcone, una cucina separata con spaziosa zona pranzo, un bagno con vasca e una toilette per gli ospiti. L'appartamento è nelle sue condizioni originali ed è stato mantenuto molto bene nel corso degli anni.
Inoltre, all'appartamento appartengono un vano cantina e 1 posto garage.
L'appartamento è una seconda casa che può essere acquistata anche da stranieri.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Posizione: La posizione nel cuore dell'Alta Engadina fa di Samedan, con i suoi circa 4000 abitanti, il centro e la città principale dell'Alta Engadina con infrastrutture di prim'ordine. Le innumerevoli attività per il tempo libero, come il ciclismo, l'escursionismo, lo sci di fondo, l'hockey su ghiaccio o semplicemente il relax nei bagni minerali di Samedan seguito da una passeggiata nel bellissimo centro storico del paese, rendono la città molto attraente per gli abitanti e gli ospiti, sia in estate che in inverno. Il campo da golf a 18 buche, ben progettato e curato, non è solo il più antico della Svizzera, ma anche uno dei più alti. L'aeroporto dell'Engadina si trova sulla piana di Samedan, nel cuore di una delle più belle regioni turistiche alpine, a un'altitudine di 1707 metri sul livello del mare. Samedan dispone di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Per esempio, con l'autobus o il treno si raggiunge in poco tempo la stazione a valle di Marguns a Celerina, che conduce all'area sciistica di Marguns/Corviglia - e si può tornare a Samedan con la propria pista da discesa.