Appartamento duplex con vista libera sul panorama delle montagne di Champfer

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Num. imm.	ENG-202124-Prüma
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Mansarda
CAP	7512
Città	Silvaplana / Champfèr
Paese	Svizzera
Bruttogeschossfläche	145 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	3
Superficie balcone/terrazza	8 m²
Prezzo d’acquisto	CHF 2'490'000
jährl. Nebenkosten	CHF 7'500
Valuta	CHF
Price internal parking spaces	150'000 (im Preis inkl.)
Saldo Erneuerungsfonds	470'000
Status of renewal fund	31.12.2022

Num. imm.	ENG-202124-Prüma	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Mansarda	CAP	7512
Città	Silvaplana / Champfèr	Paese	Svizzera
Bruttogeschossfläche	145 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	3
Superficie balcone/terrazza	8 m²	Prezzo d’acquisto	CHF 2'490'000
jährl. Nebenkosten	CHF 7'500	Valuta	CHF
Price internal parking spaces	150'000 (im Preis inkl.)	Saldo Erneuerungsfonds	470'000
Status of renewal fund	31.12.2022

Descrizione dell`immobile Il quartiere di Craschuns è la perla di Champfer ai piedi del Suvretta. La tranquillità e l'idillio del quartiere sono apprezzati da tutti e sono molto richiesti. Potete entrare con la vostra auto nel parcheggio sotterraneo e prendere l'ascensore direttamente nel vostro appartamento.

Questo incantevole attico di 4,5 stanze vi offre il tanto desiderato ambiente di isolamento con la più bella vista sulla natura.
Il design degli interni è dominato dal pino e si riflette negli alberi che si vedono dalla finestra ai margini della foresta. La disposizione delle camere con la zona giorno al 3° piano conduce attraverso la scala a chiocciola alla mansarda, dove domina la zona notte.

Il sottotetto è utilizzato anche come lingerie e deposito. Inoltre, è disponibile un sottotetto per il bagno della camera dei genitori. Questa stanza non è inclusa nell'offerta, in quanto non è annessa all'appartamento come possesso esclusivo, ma è stata comunque a disposizione dell'appartamento come stanza utilizzabile fin dall'inizio della costruzione.

Posizione: Champfèr è un villaggio dell'Alta Engadina tra Silvaplana e St. Moritz e si trova al riparo ai piedi del pendio di Suvretta. A sud del villaggio si trova il Lej da Champfèr, la parte settentrionale del Lej da Silvaplauna. In inverno, la vista sul Corvatsch e la pista da sci notturna sono particolarmente affascinanti. In estate e in inverno, gli appassionati di sport acquatici e di kitesurf preferiscono soggiornare qui per essere rapidamente sul lago quando le condizioni del vento sono favorevoli.

Appartamento duplex con vista libera sul panorama delle montagne di Champfer

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