Gemütliche 3.5 - Zimmerwohnung im Herzen von Surlej
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ENG-202225-Arlas |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 7513 |
| Ort | Silvaplana / Surlej |
| Land | Schweiz |
| Bruttogeschossfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | CHF 1'595'000 |
| Währung | CHF |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Preis Innenparkplätze | 40'000.00 (im Preis nicht inbegriffen) |
| Nebenkosten (Stockeigen.) | 7'000 |
| Saldo Erneuerungsfonds | 105'000 |
| Stand des Erneuerungsfonds | 01.01.2023 |
| ImmoNr | ENG-202225-Arlas |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 7513 |
| Ort | Silvaplana / Surlej |
Land | Schweiz |
| Bruttogeschossfläche | 88 m² |
Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | CHF 1'595'000 |
Währung | CHF |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 |
Preis Innenparkplätze | 40'000.00 (im Preis nicht inbegriffen) |
| Nebenkosten (Stockeigen.) | 7'000 |
Saldo Erneuerungsfonds | 105'000 |
| Stand des Erneuerungsfonds | 01.01.2023 |
Objektbeschreibung: Die Chesa Arlas liegt im Herzen von Surlej an zentraler Lage und erlaubt es Ihnen alle Annehmlichkeiten zu Fuss zu erreichen, jedoch heisst das nicht, dass Sie auf die Privatsphäre verzichten müssen.
Die gemütliche und sehr charmante Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom Balkon aus kann man die Abendstimmungen der Oberengadiner Bergwelt geniessen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, sowie zwei komplette Badezimmer. Der offene und grossgehaltene Wohnzimmerbereich lädt dank dem Cheminee und dem rustikalen gemütlichen Ausbau zum verweilen ein und die Aussicht vom Sitzplatz aus in die Natur zu geniessen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna welche allen Eigentümern zur Benutzung frei steht.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung, welche auch von Ausländern erworben werden kann.
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1996 |
Lage: Surlej ist nicht nur ein beliebter Wohnort für Schneesportler, Kiter und Wanderer. Hier erleben Sie das Engadin auf eine einmalige Art und Weise. Sowohl die Nähe zum Corvatsch als auch der Blick auf die Nachtskipiste haben ihren Reiz.
Es ist ein Privileg mit diesen Vorteilen und der einmaligen Atmosphäre nahe dem Silvaplana- und Champfèrersee zu wohnen.
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