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Num. imm.	ENG-202225-Arlas
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	7513
Città	Silvaplana / Surlej
Paese	Svizzera
Bruttogeschossfläche	88 m²
Locali	3.5
Camere da letto	2
Bagni	2
Superficie balcone/terrazza	7 m²
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Ascensore	Ascensore
Prezzo d’acquisto	CHF 1'595'000
Valuta	CHF
Price internal parking spaces	40'000.00 (im Preis nicht inbegriffen)
Ancillary costs (Stockeigen.)	7'000
Saldo Erneuerungsfonds	105'000
Status of renewal fund	01.01.2023

Num. imm.	ENG-202225-Arlas	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	7513
Città	Silvaplana / Surlej	Paese	Svizzera
Bruttogeschossfläche	88 m²	Locali	3.5
Camere da letto	2	Bagni	2
Superficie balcone/terrazza	7 m²	Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato	Ascensore	Ascensore
Prezzo d’acquisto	CHF 1'595'000	Valuta	CHF
Price internal parking spaces	40'000.00 (im Preis nicht inbegriffen)	Ancillary costs (Stockeigen.)	7'000
Saldo Erneuerungsfonds	105'000	Status of renewal fund	01.01.2023

Descrizione dell`immobile Il Chesa Arlas è situato in posizione centrale nel cuore di Surlej e permette di raggiungere tutti i servizi a piedi, ma questo non significa che si debba rinunciare alla privacy.
L'appartamento, accogliente e molto affascinante, si trova al piano superiore ed è esposto a sud-ovest. Dal balcone si può godere dell'atmosfera serale delle montagne dell'Alta Engadina.
L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e due bagni completi. La zona giorno, aperta e spaziosa, invita a soffermarsi e a godersi la vista della natura dall'area salotto grazie al camino e alle finiture rustiche e accoglienti.
Nel seminterrato si trova una sauna che può essere utilizzata gratuitamente da tutti i proprietari.

L'appartamento è una seconda casa, che può essere acquistata anche da stranieri.

Anno di costruzione	1976
Condizione	Ben tenuto
Anno dell’ultima ristrutturazione	1996

Posizione: Surlej non è solo un luogo popolare per gli appassionati di sport sulla neve, kiters ed escursionisti. Qui si può vivere l'Engadina in modo unico. Sia la vicinanza al Corvatsch che la vista sulla pista da sci notturna hanno il loro fascino.
È un privilegio vivere con questi vantaggi e l'atmosfera unica vicino ai laghi Silvaplana e Champfèrersee.

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Bruttogeschossfläche 29 m²

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