4 1/2 ap. con giardino privato tanto sole sport e piacere

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Num. imm.	ENG-202505-Seraina
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	7524
Città	Zuoz
Via	Chaunt da Crusch 12
Paese	Svizzera
Superficie lorda	141 m²
Nettogeschossfläche	108 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	3
WC separati	4
Superficie balcone/terrazza	18 m²
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Prezzo dell'immobile	CHF 2'280'000
Valuta	CHF
Price internal parking spaces	100`000.00 inkl.
Saldo Erneuerungsfonds	163'000
Status of renewal fund	31.12.2024
Utenze	8'700

Num. imm.	ENG-202505-Seraina	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra	CAP	7524
Città	Zuoz	Via	Chaunt da Crusch 12
Paese	Svizzera	Superficie lorda	141 m²
Nettogeschossfläche	108 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	3
WC separati	4	Superficie balcone/terrazza	18 m²
Alimentazione riscaldamento	Gasolio	Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Prezzo dell'immobile	CHF 2'280'000	Valuta	CHF
Price internal parking spaces	100`000.00 inkl.	Saldo Erneuerungsfonds	163'000
Status of renewal fund	31.12.2024	Utenze	8'700

Descrizione dell`immobile la Chesa Serin si trova nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici di Zuoz, per cui potrete iniziare la vostra esperienza di svago direttamente dall'appartamento.
L'appartamento con giardino di 4 ½ locali offre una qualità di vita speciale.
L'interno è stato praticamente rifinito con pavimenti in legno di buon gusto e armadi a muro con materiali di alta qualità. Qui è stato creato un ambiente moderno e accogliente. I materiali di alta qualità e l'uso accurato fanno sì che tutto sembri nuovo. La cucina è stata completamente ristrutturata e attrezzata in modo professionale con gli elettrodomestici più moderni; le ampie superfici di lavoro e i mobili incassati non lasciano nulla a desiderare.
Il camino al centro dell'appartamento con l'area salotto è il vostro angolo di benessere.
Rilassatevi nell'area benessere privata di circa 20 m². L'appartamento stesso, con una superficie lorda di oltre 120 m², offre molto spazio utilizzabile, ottime aree di stoccaggio e una grande dispensa. L'appartamento dispone di lavatrice e asciugatrice proprie. Nell'area benessere, la zona relax è così funzionale e ben progettata che è possibile ricavare anche un home office o un letto per gli ospiti con un proprio bagno con doccia. L'appartamento dispone quindi di 3 bagni e di un WC ospiti separato.
Un grande giardino idilliaco con privacy è disponibile per il vostro uso esclusivo.
Con un deposito sci e 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo, siete perfettamente attrezzati per la mobilità.
L'appartamento è una seconda casa designata senza alcuna condizione.

Anno di costruzione	2002
Condizione	Come nuovo

Posizione: Il paesaggio di Zuoz è considerato il più bello dell'Alta Engadina. La parte vecchia del villaggio è già stata premiata come uno dei villaggi meglio conservati. Il Lyceum Alpimun di Zuoz è uno dei più noti collegi internazionali della Svizzera. L'accogliente area sciistica per famiglie con due seggiovie e tre skilift, la scuola di sci per bambini con asilo sciistico e il centro di sci di fondo Sur En. La vicina discesa a valle del comprensorio sciistico di Zuoz rende questo appartamento un luogo da sogno per gli sciatori di tutte le età. Zuoz offre anche una vasta gamma di sport equestri e dispone di un bellissimo campo da golf a 18 buche. Il parco nazionale può essere visitato anche direttamente da Zuoz.

4 1/2 ap. con giardino privato tanto sole sport e piacere

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