Immobiliendetails

Schöne 5.5 - Zimmer Erstwohnung im Dachgeschoss eines Neubauhauses

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrENG-202034-Brail W4
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ7527
OrtZernez / Brail
LandSchweiz
Bruttogeschossfläche183 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Parkieren möglichJa
KaufpreisCHF 1'630'000
WährungCHF
Preis Innenparkplätze40000.00
ImmoNrENG-202034-Brail W4 ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ7527
OrtZernez / Brail LandSchweiz
Bruttogeschossfläche183 m² Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche18 m²
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Parkieren möglichJa KaufpreisCHF 1'630'000
WährungCHF Preis Innenparkplätze40000.00
Objektbeschreibung: Diese wunderbare neue 5.5-Zimmer Dachwohnung überzeugt durch den Holzdachstuhl und die traumhafte Panoramaterrasse. Hohe Fenster lassen die Wohnung mit natürlichem Licht durchfluten. Hochwertiger Ausbaustandard (Parkett, Bodenheizung, Küchengeräte, Multimediaanschlüsse, elektrische Storen). Viel Liebe zum Detail in der ganzen Wohnung sind zu finden. Im Aussenbereich erwartet Sie eine 20 m2 grosse Panoramaterrasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants. In weniger als 20 min erreichen Sie das traumhafte Skigebiet von St. Moritz . Die traumhafte Aussicht in die freie Natur bis weit in die faszinierende Bergwelt lässt keine Wünsche offen. Sie suchen ein harmonisches, sonniges Zuhause für sich und Ihre Liebsten Sie schätzen die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Lage: Die Gemeinde Brail befindet sich am Eingang zum Unterengadin und ist ein kleiner Weiler zwischen St. Moritz (ca. 20min) und Scuol (ca. 30min).
Mit seinen ca. 1017 Einwohnern liegt sie auf 1480 MüM und gehört politisch zur Gemeinde Zernez. Brail ist ein idealer Ort, um die Ruhe und Schönheit des Unterengadins zu geniessen, gleichzeitig aber auch ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im ganzen Engadin.
Es ist das Tor zum Nationalpark und Ausgangspunkt, um das Dreiländereck Schweiz?Italien?Österreich zu erkunden. Zernez/ Brail bieten eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit dem erlebnisreichen und erholsamen Familien- und Wellnessbad, der Minigolf-Anlage und dem neuen Spielplatz.
Entfernungen in und von Ihrem Wohnort in Brail ca: Lebensmittelgeschäft 8 km, Supermarkt 8 km, Restaurant, Bäckerei, Café 800 m, Bushaltestelle "Post" 800 m, Hallenbad 8 km. Schlittelbahn 1 km, Langlaufloipe 2 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Zuoz Altdorf 10 km, Museum Caferama Badilatti 10 km, Nationalpark Museum 8 km, Nationalpark 2 km.
Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Skigebiet Albanas Zuoz 10 km. Gleich vor den Toren des Orts macht sich ein fantastisches Wanderweg- und Bikenetz breit. Sportliche Aktivitäten bieten auch die 3 Nordic-Walking-Trails und der Vita-Parcours im Wald.