Bellissimo appartamento al primo piano con 5,5 stanze nella soffitta di un nuovo edificio

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Codice Interno	ENG-202034-Brail W4
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Mansarda
CAP	7527
Città	Zernez / Brail
Paese	Svizzera
Bruttogeschossfläche	183 m²
Numero vani	5.5
Camere da letto	4
Bagni	2
Numero WC separati	1
Superficie balcone/terrazza	18 m²
Alimentazione riscaldamento	Calore terrestre
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Piani edificio	3
Ascensore	Senza ascensore
Parkieren möglich	Sì
Prezzo d'acquisto	CHF 1'630'000
Valuta	CHF
Price internal parking spaces	40000.00

Codice Interno	ENG-202034-Brail W4	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Mansarda	CAP	7527
Città	Zernez / Brail	Paese	Svizzera
Bruttogeschossfläche	183 m²	Numero vani	5.5
Camere da letto	4	Bagni	2
Numero WC separati	1	Superficie balcone/terrazza	18 m²
Alimentazione riscaldamento	Calore terrestre	Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Piani edificio	3	Ascensore	Senza ascensore
Parkieren möglich	Sì	Prezzo d'acquisto	CHF 1'630'000
Valuta	CHF	Price internal parking spaces	40000.00

Descrizione dell`immobile Questo meraviglioso nuovo attico di 5,5 stanze convince con la sua capriata del tetto in legno e la fantastica terrazza panoramica. Le alte finestre inondano l'appartamento di luce naturale. Finiture di alta qualità (parquet, riscaldamento a pavimento, elettrodomestici da cucina, connessioni multimediali, tende elettriche). Molta attenzione ai dettagli si trova in tutto l'appartamento. All'esterno, una terrazza panoramica di 20 m2 vi aspetta. Potete raggiungere i trasporti pubblici e i ristoranti in pochi minuti a piedi. In meno di 20 minuti si può raggiungere il meraviglioso comprensorio sciistico di St. La fantastica vista sull'aperta campagna e sull'affascinante mondo delle montagne non lascia nulla da desiderare. Cercate una casa armoniosa e soleggiata per voi e i vostri cari Apprezzate la vicinanza alla natura e la tranquillità rurale Allora forse questa è la realizzazione dei vostri desideri. Venite e lasciatevi incantare da questa proprietà unica.

Anno di costruzione	2022
Condizione	Prima occupazione

Posizione: Il comune di Brail si trova all'entrata della Bassa Engadina ed è una piccola frazione tra St. Moritz (circa 20min) e Scuol (circa 30min).
Con i suoi circa 1017 abitanti, si trova a 1480 metri sul livello del mare e politicamente appartiene al comune di Zernez. Brail è un luogo ideale per godersi la pace e la bellezza della Bassa Engadina, ma allo stesso tempo un perfetto punto di partenza per le attività del tempo libero in tutta l'Engadina.
È la porta del Parco Nazionale e il punto di partenza per esplorare il triangolo di confine Svizzera-Italia-Austria. Zernez/ Brail offrono un'eccellente infrastruttura turistica con l'eccitante e rilassante piscina per famiglie e benessere, il minigolf e il nuovo parco giochi.
Distanze nella e dalla residenza a Brail ca: negozio di alimentari 8 km, supermercato 8 km, ristorante, panetteria, caffè 800 m, fermata bus "Post" 800 m, piscina coperta 8 km. Pista da slittino 1 km, pista da sci di fondo 2 km. Attrazioni vicine: Zuoz Altdorf 10 km, Museo Caferama Badilatti 10 km, Museo del Parco Nazionale 8 km, Parco Nazionale 2 km.
Le regioni sciistiche più conosciute sono facilmente raggiungibili: Skigebiet Albanas Zuoz 10 km. Una fantastica rete di sentieri escursionistici e di piste ciclabili si estende appena fuori dalle porte del villaggio. Le attività sportive sono anche offerte dai 3 percorsi di nordic walking e dai Vita-Parcours nella foresta.