Jedem sein Traumhaus
gemütliche 2 1/2 Wohnung
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 202404 Lavinas |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Ferienwohnung |
| PLZ | 7505 |
| Ort | Celerina/Schlarigna |
| Strasse | Vietta Funtanella 14 |
| Land | Schweiz |
| Bruttogeschossfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | CHF 885'000 |
| Erneuerungsfond | CHF 35'000 |
| Währung | CHF |
| Preis Innenparkplätze | 50000 |
| Nebenkosten (Stockeigen.) | 8'500 |
| Stand des Erneuerungsfonds | 01.01.2024 |
| ImmoNr | 202404 Lavinas |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Ferienwohnung |
PLZ | 7505 |
| Ort | Celerina/Schlarigna |
Strasse | Vietta Funtanella 14 |
| Land | Schweiz |
Bruttogeschossfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | CHF 885'000 |
| Erneuerungsfond | CHF 35'000 |
Währung | CHF |
| Preis Innenparkplätze | 50000 |
Nebenkosten (Stockeigen.) | 8'500 |
| Stand des Erneuerungsfonds | 01.01.2024 |
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
Lage: Celerina - der Nachbarort des mondänen St. Moritz - begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot: ob Ski- oder Snowboardfahren auf Corviglia-Marguns, sowie Langlauf, Winterwandern und Schlittschuhlaufen. Auch im Sommer bietet der Ort viele sportliche und kulturelle Aktivitäten - wie zB eine rasante Trottinetfahrt von Marguns bis zur Talstation oder das New Orleans Jazzfestival. In den verschiedenen Restaurants und Stüvas kommen auch kulinarische Geniesser voll auf ihre Kosten. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man bestens mit allen wichtigen regionalen Zentren verbunden. Mit 50% ist die Gemeindesteuer zur Kantonssteuer eine der tiefsten im Kanto Graubünden.
Ausstattung: Die Chesa Lavinas befindet sich am Hang über Celerina, an der Vietta Funtanella 14. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet.
Für Skisport Liebhaber ist die Lage ein Traum, da man sehr nahe den Skianlagen der Bergbahnen ist.
Im Sommer hat man direkten Anschluss vom Haus aus auf die Wander - und Velowege.
Die Wohnung wurde 2011 komplett neu Umgebaut. Sämtliche Sanitär und Elektro Anschlüsse und Installationen sind neu. Beim Eingang zur Wohnung ist unter dem Treppenaufgang ein Abstellraum, welcher von der Wohnung als Keller benutzt wird. Vom Sitzplatz vor der Wohnung, hat man einen schönen Ausblick auf Muotas Muragl und den dahinter liegenden Bergen.
Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann frei ohne Auflagen genutzt werden. Eigentumsübertragung frei nach Absprache. Die Garagebox ist nicht im Preis enthalten.
Weitere interessante Immobilien
